Sposób rozwiązania umowy na czas nieokreślony

[pitersid]

Witam.
Interesuje mnie, w jaki sposób musi być rozwiązywana umowa na czas nieokreślony (o ile wogóle trzeba w świetle ponizszych faktow). Otoz mialem zawarta umowe najmu lokalu na czas nieokreslony. Na poczatku stycznia br. ni z tego ni z owego, bez rozwiazania wczesniej opisanej umowy na czas nieokreslony, kobieta od ktorej wynajmuje mieszkanie, przy okazji rozliczen dala mi do podpisania nowa umowe "uzyczenia lokalu mieszkalnego" na gorszych warunkach (podniesione oplaty) i okres do czerwca br. I teraz pytania:

1. czy w/w 'nowa' umowa jest wazna skoro umowa na czas nieokreslony (wczesniejsza) nie byla rozwiazana i nie byl zachowany okres jej wypowiedzenia?

2. Czy wg umowy uzyczenia, mozna pobierac oplaty wykraczajace poza biezace utrzymanie lokalu?
(KC, Art. 710. Przez umowę użyczenia użyczający zobowiązuje się zezwolić biorącemu, przez czas oznaczony lub nie oznaczony, na bezpłatne używanie oddanej mu w tym celu rzeczy.)

3. Jaki okres wypowiedzenia umowy przyjmowac? Ten z umowy na czas nieokreslony, z umowy uzyczenia czy z KC?

Pozdrawiam

[kjubus]

pitersid, z tego, co wiem, to jesli sie nie zgodzisz na zmiane umowy, to tak, jakbyscie rozwiazywali stara (na czas nieokreslony) i powinien byc wazny okres wypowiedzenia w niej okreslony.

[pitersid]

No ok, ale ja podpisałem w styczniu ta druga umowe o ktroej pisalem bo mam taka wredna babke od mieszkania, ze powiedziala, ze jak nie podpisze to rozwiazujemy umowe od reki... a ja do tego bylem jeszcze troche sfazowany po sylwestrze i jej podpisalem. I wlasnie w takim kontekscie zadalem powyzsze pytania.

[t0d]

tytuł nie predestynuje treści - jeśli jest nazwana "umową użyczenia", nie oznacza że dotyczy użyczenia. w treści musi być wskazanie, że "przedmiotem umowy jest użyczenie lokalu..." jeśli masz tytuł "użyczenie" ale w treście "przedmiotem jest najem lokalu" no to nie ma zmiłuj

bez wglądu w treść, trudno będzie się odnieść do tych kwestii

jeśli w nowej umowie nie ma wyraźnego wskazania, że "niniejsza umowa rozwiązuje wszystkie dotąd zawarte umowy w tej kwestii" (lub podobne), to dałeś się wyrolować: masz dwie umowy, jedną na czas nieokreślony, drugą - do czerwca
obie są ważne (bo nowsza mogła nie rozwiązać starszej a nowszą podpisałeś)

i na przyszłość: czytamy co podpisujemy

ps mam nadzieję, że nie przyjdzie tu ktoś i nie zablokuje tego tematu, ze względu na to, że to jest forum komputerowe a nie prawnicze..